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發展成果
  • 1.成熟適用產業化技術體系創新者

    適應建筑業發展新常態,開展以符合工業化建造方式的設計為主導的成熟適用技術體系研 發,取得了各項科技成果400余項。

    三大技術成果

    結構技術體系集成 / 全裝修技術體系集成 / 機電設備技術體系集成

  • 2.工業化設計創新突破者

    裝配式建筑的發展,是通過標準化設計,最大化減少重復設計, 發揮工業化規模效益,對提升產品質量、降低建造成本、簡 化施工難度和提高建造效率等有很大的促進作用。

    天津住宅集團在實踐基礎上,總結標準戶型,提煉優化標準構件, 簡化預制構件種類,極大的推動了裝配式建筑的發展。

  • 3.裝配式建筑標準體系制定者

    橫向:形成企業內部全產業鏈的預制裝配式標準化體系,涵蓋設計、生產、采購、安裝、裝修、驗收等內容,全方面指導預制裝配式建筑施工生產。縱向:主導參與各級預制裝配式標準的制定。

    天津住宅集團裝配式建筑標準體系目錄
    序號 標準名稱 級別 狀態 備注
    1 桁架鋼筋混凝土疊合板(60厚底板) 國際 發布實施 參編
    2 裝配式混凝土結構住宅建筑設計示例
    (剪力墻結構)
    國際 發布實施 參編
    3 裝配式混凝土結構表示方法及示例
    (剪力墻結構)
    國際 發布實施 參編
    4 裝配式混凝土結構連接節點構造
    (樓蓋結構和樓梯)
    國際 發布實施 參編
    5 裝配式混凝土結構連接節點構造
    (剪力墻結構)
    國際 發布實施 參編
    6 預制混凝土剪力墻外墻板 國際 發布實施 參編
    7 預制混凝土剪力墻內墻板 國際 發布實施 參編
    8 裝配式建筑 預制混凝土樓板 行標 進行中 主編
    9 裝配式建筑 預制混凝土夾心保溫墻板 行標 進行中 主編
    10 工廠預制混凝土構件質量管理標準 行標 進行中 參編
    11 裝配整體式混凝土結構施工質量驗收標準 地標 發布實施 主編
    12 天津市保障性住房建設技術導則 地標 發布實施 主編
    13 天津市保障性住房標準設計圖集 地標 發布實施 主編
    14 預制裝配式混凝土構件制作及質量驗收規程 地標 發布實施 主編
    15 天津市裝配式剪力墻結構設計標準 地標 發布實施 主編
    16 裝配整體式混凝土剪力墻施工圖設計圖樣 地標 進行中 主編
    17 裝配整體式混凝土結構技術規程 企標 發布實施 主編
    18 裝配式混凝土結構預制構件選用目錄 企標 發布實施 主編
    19 裝配式混凝土剪力墻結構住宅施工工藝圖解 企標 發布實施 主編
    20 裝配式輕鋼裝飾保溫復合外墻板技術規程 企標 發布實施 主編
  • 4.裝配式建筑示范項目踐行者

    目前天津住宅集團共計建設了10余個裝配式示范項目, 規模達100余萬平方米,所建示范項目中,部分項目預制裝配率超過80%。 下一步將進一步擴大裝配式建筑示范工程建設規模,打造一批可復制、 可推廣的預制裝配式建筑典范。

    示范結構類型:
    裝配整體式剪力墻結構
    裝配整體式框架結構
    鋼結構+砂加氣
    和苑安置房停車樓
    裝配式框架結構體系示范
    類 型:配套公建示范項目
    結構體系:裝配式框架結構體系
    建筑面積:2.8萬平方米
    建筑層數:7
    預制構件:外延裝飾掛板、PK樓板、樓梯、梁
    預制裝配率: 60%
    預制裝配式試驗樓
    裝配整體式剪力墻結構體系的典型驗證
    類  型:試驗樓
    結構體系:裝配整體式剪力墻結構
    建筑層數:3層
    預制形式:涵蓋了預制樓板、梁墻板、樓梯、陽臺等結構構件以及陰角、陽角、外挑構件、出屋面、女兒墻、L型連接、T型連接、一字型連接等幾乎所有高層建筑常見部位的做法及節點構造。
    預制裝配率: 80%(含二次結構)
    雙青新家園20號地
    全面推廣,示范升級
    類  型:住宅示范項目
    結構體系:裝配整體式剪力墻結構
    建筑面積:15.4萬平方米
    預制構件:外墻、疊合樓板、樓梯、梁、空調板、陽臺板
    預制裝配率: 8#樓71%全裝配(18F)
    其余 31%
    雙青新家園13號地
    裝配式建筑在住宅項目中的首次試水
    有針對性的選擇6棟住宅樓進行示范建設,技術積累。
    類  型:住宅示范項目
    結構體系:裝配整體式剪力墻結構
    建筑面積:3萬平方米
    建筑層數:4棟18層,2棟16層
    預制構件:內墻、PK樓板、樓梯、梁、空調板、陽臺板
    預制裝配率:45%
    雙青新家園1號地
    全面推廣,示范升級
    類  型:住宅示范項目
    結構體系:裝配整體式剪力墻結構
    建筑面積:15.8萬平方米
    預制構件:外墻、內墻、疊合樓板、樓梯、梁、空調板、陽臺板
    裝配部件:外墻外保溫與混凝土現澆一體化施工、預制管井、預制排煙(氣)道、預制護欄
    預制裝配率: 7#樓 73%全裝配(27F)
    16#樓78%全裝配(18F)
    其余30%以上

    傳統現澆與裝配式施工對比主體施工完成對比

  • 5.裝配式建筑施工工藝
  • 6.2017——制造未來 裝配天下

    進一步擴大裝配式建筑在保障房建設中的應用

    中新天津生態城項目I-EPC模式打造的裝配式商品房典范

    2017年,住宅集團采用I-EPC模式在中新天津生態城32、41兩宗轉讓地塊,打造裝配式建筑,開啟裝配式建筑新征程。

    類  型:商品房住宅示范項目

    結構體系:裝配整體式剪力墻結構

    建筑面積:20萬平方米

    建設標準:綠色建筑三星級運營標識 綠色建筑三星級設計標識

    預制裝配率:30%以上

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